そろそろ賃貸じゃなくて自分の家がほしいなぁ・・・
借りるならどんなマンションがいいかなぁ？
ある情報によると、家を借りたことのある人のおよそ７割が後悔し、家を建てた経験があるおよそ8割は失敗した部分があると考えているそう。
今回は「これから家について考えたい」と思っている方に向けて、2025年2月12日フジテレビ系情報番組「ホンマでっか!?TV」で取り上！げられた最新住宅情報についてまとめました！
【2025】最新住宅トレンド3選（ベランダなし・低階層・断熱性重視）
「ホンマでっか!?TV」で紹介されたこれまでの常識を覆す最新住とトレンドを３つまとめました！
①ベランダなし物件がオススメ！
近年流行っているのが「ベランダなし物件」だという。
- 24時間換気しシステム導入により、洗濯物を室内干しすることが可能に！
- 共働き世帯増加により夜干す場合が増えたため
- ベランダに干すと排水溝に埃がたまりやすい、掃除の面でもベランダなしはメリット多い
ベランダは従来の「洗濯物を干す場所」という概念ではなく、テラスのように使用し憩いの場にするのが今後オススメの使用方法だそうです。
②マンションは低階層こそオススメ！
従来はマンションと言えば、高層階を選ぶ人が多かったが最近は低層階（１階）がオススメだそうです。
- 1階は庭がついている場合がある
- 下の階への音を気にしなくてよい
- エレベーターに乗る必要がないため、他の人に合う可能性がすくない
- 購入資金を抑えられる
特に小さいお子さんがいる方には下に誰も住んでいない低層階は足音を気にする必要もなく、外出しやすくてオススメです！
ふむふむ。固定概念じゃなくて、自分にとって良い条件はなんだろうって考えるのが大事だね！
③健康を考えるなら断熱性を重視せよ！
断熱性能が低いと部屋ごとに寒暖差が生まれ、ヒートショックなどが起こりやすく健康にも影響があるといいます。
- 夜間の頻尿頻度が減る
- 風邪をひく確率が4割下がる
お得な補助金情報や家にまつわるお金の事
家を建てたり、リフォームしたりする際に考えたいお金について番組内容に則ってご紹介します。
お得な補助金情報
今回『ホンマでっか⁉』で紹介されていた補助金についてご紹介します。
窓のリフォーム補助金：国から最大～200万円
※東京都の場合は都からも出る場合もあり、Wで利用できる場合もある
マンション管理費が高くなる理由
駐車場が多すぎるマンションや立体駐車場があるマンションはのちのち管理費が高くなる傾向がある為購入時にマンションの管理費をしっかり確認しておくことが大事。
オススメ：注目の土地情報
かつての価値観のままだと自分に合った家や地域が選べません。
そこで『ホンマでっか⁉TV』の専門家が今オススメしたい地域をご紹介します！
①川崎市
オススメポイント：横浜より東京に近い、開発が進み綺麗になってきた
②三浦半島
オススメポイント：都内にも1時間圏内、保育園にも入りやすい、子育て政策も頑張っている
③羽田空港周辺地域
オススメポイント：羽田イノベーションシティもでき、今後日本の中枢が羽田に移っていく可能性があり資産性が高い
まとめ
私も10年前に家を購入しましたが、その時と今では住宅事情が大きく変わっていることに驚きました！
これから住宅を購入したいと考えている方は最新の住宅情報を知った上で、自分の価値観になった家を探しましょう。
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